1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
43.7万円/㎡
前年比--
札幌市豊平区
30.4万円/㎡
前年比--
美園パークハウス
北海道札幌市豊平区美園七条六丁目
/ 美園駅 徒歩1分
2004年築 / 15階建 / 53戸 / SRC造
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13階 / 105.23㎡の場合
相場
3,920万円
37.3万円/㎡
2,358
3,400
4,441
5,483
AI査定結果
推定相場価格
3,920万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,400万円〜4,441万円
32.3万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月8日
美園パークハウス
3,800万円（36.1万円/㎡）/ 13階 / 105.23㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は36.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 3,800万円 | 36.1万円 | 13階 | 105.23㎡ | 4LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 美園パークハウス 札幌市豊平区美園七条六丁目 | 美園駅1分 | 3,800万円 | 36.1万円 | 105.23㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ネオシティ愛中の島館 札幌市豊平区中の島一条五丁目 | 中の島駅10分 | 3,850万円 | 39.1万円 | 98.52㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/14 | エクセルシオール豊平公園通り 札幌市豊平区豊平八条十丁目 | 豊平公園駅5分 | 3,580万円 | 34.2万円 | 104.69㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/08 | リーベンデール平岸壱番館 札幌市豊平区平岸二条九丁目 | 平岸駅5分 | 2,880万円 | 34.0万円 | 84.81㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/24 | ラピスタワー平岸 札幌市豊平区平岸五条九丁目 | 美園駅10分 | 3,080万円 | 34.7万円 | 88.82㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/04 | リーベスト月寒中央II 札幌市豊平区月寒東三条六丁目 | 月寒中央駅12分 | 2,800万円 | 30.5万円 | 91.89㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/07 | グランアビテ福住 札幌市豊平区福住二条一丁目 | 福住駅3分 | 4,280万円 | 39.4万円 | 108.6㎡ | 4LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 55戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道でデータなし、札幌市豊平区ではデータなししています。